एक्सेल ने डेनवर मास टिम्बर बिल्डिंग में 220 केएसएफ लिया

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डेनवर में T3 RiNo का प्रतिपादन

डेनवर में T3 RiNo का प्रतिपादन। छवि हाइन्स के सौजन्य से

एक्सेल एनर्जी-कोलोराडो डेनवर के रिवर नॉर्थ (रीनो) आर्ट्स डिस्ट्रिक्ट में एक नई क्लास ए, छह मंजिला, बड़े पैमाने पर लकड़ी के कार्यालय भवन, टी3 रीनो में सभी 220,000 से अधिक वर्ग फुट कार्यालय स्थान को पहले ही जारी कर दिया गया है। इवानहो कैम्ब्रिज, हाइन्स और मैककैफ़रीइमारत के सह-डेवलपर्स ने पट्टे का सौदा किया।

2025 में अपने नए क्षेत्रीय मुख्यालय में स्थानांतरित होने पर, एक्सेल एनर्जी को रिनो सबमार्केट में सबसे बड़ा कार्यालय किरायेदार होने की उम्मीद है।

कॉमर्शियलएज द्वारा दी गई जानकारी के अनुसार, 3500 ब्लेक सेंट पर स्थित, T3 RiNo में 376 कारों के लिए भूमिगत पार्किंग की सुविधा होगी।

बड़े पैमाने पर लकड़ी के डिज़ाइन में खुली लकड़ी, खुले लेआउट, 12 फुट की छत और पहाड़ के दृश्यों और प्राकृतिक रोशनी के साथ फर्श से छत तक खिड़कियां हैं। इमारत को उच्चतम स्तर पर LEED, वायर्डस्कोर, वेल और एनर्जी स्टार प्रमाणन प्राप्त होने की उम्मीद है।

सुविधाओं में एक सम्मेलन केंद्र, हर मंजिल पर निजी आउटडोर छतें, 5,000 वर्ग फुट का फिटनेस सेंटर, बाइक भंडारण, 18,500 वर्ग फुट का ग्राउंड फ्लोर रिटेल और आरटीडी कम्यूटर रेल प्रणाली से कनेक्शन शामिल हैं।

एक्सेल एनर्जी का प्रतिनिधित्व रिक शूहम और ब्रेंडन फिशर द्वारा लीज लेनदेन पर किया गया था सेविल्स. इवानहो कैम्ब्रिज, हाइन्स और मैककैफ़री द्वारा प्रतिनिधित्व किया गया था जेएलएल जेम्स राउप, जॉन बेन्सन, डॉन मिस्नर और मैडी स्टीवेन्सन।

एक्सेल एनर्जी-कोलोराडो के अध्यक्ष रॉबर्ट केनी ने एक तैयार बयान में कहा, “T3 RiNo हमारे सहकर्मियों को अधिक पार्किंग, आरटीडी लाइट रेल सिस्टम से निकटता, अधिक सुरक्षा और बहुत कुछ सहित कई महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करेगा।” “एकल-किरायेदार भवन में होने से हमें तेजी से परस्पर जुड़ी टीमों के लिए सहयोगी कार्यस्थान डिजाइन करने की अनुमति मिलती है।”

T3 बड़े पैमाने पर लकड़ी से बनी इमारतों के लिए Hines का ब्रांड है, जो इमारती लकड़ी, पारगमन, प्रौद्योगिकी के लिए जाना जाता है। कंपनी के पास वर्तमान में संयुक्त राज्य अमेरिका और विदेशों में डिजाइन या निर्माणाधीन 26 टी3 परियोजनाएं पूरी हो चुकी हैं।

अभी के लिए धीमा

इस समय, डेनवर कार्यालय बाजार हाइब्रिड कार्य द्वारा संचालित कार्यालय-उपयोग रोजगार में गिरावट का अनुभव कर रहा है। जेएलएल की तीसरी तिमाही की रिपोर्ट के अनुसार, कुल मिलाकर अधिभोग में लगातार पांच तिमाहियों में गिरावट आई है और अब यह अमेरिकी औसत से लगभग तीन प्रतिशत अंक कम है। क्षेत्र के लगभग सभी उप-बाज़ारों ने पिछली तिमाही में नकारात्मक शुद्ध अवशोषण की सूचना दी, मुख्य रूप से पुरानी परिसंपत्तियों में।

दूसरी ओर, जेएलएल ने बताया कि कार्यालय वापसी पहल में तेजी आने की उम्मीद है, जिससे शीर्ष स्तरीय संपत्तियों की मांग जारी रहेगी।

इस महीने की शुरुआत में, श्निट्जर वेस्ट ने, ब्रू बाउकोल कैपिटल पार्टनर्स के साथ साझेदारी में, डेनवर के चेरी क्रीक सबमार्केट में 201 फिल्मोर, 140,000 वर्ग फुट क्लास ए कार्यालय और खुदरा विकास का निर्माण शुरू किया। T3 RiNo की तरह, 201 Filmore ने इस मामले में अपना ऑफिस स्पेस पूरी तरह से एंटेरो रिसोर्सेज को सौंप दिया है।

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