कनाडा में बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए मुझे कितनी आय की आवश्यकता होगी?

फ्रेडेरिक्टन: दरों में कटौती के साथ घर की कीमतें बढ़ने की ओर अग्रसर हैं

फ्रेडेरिक्टन तीसरा और अंतिम शहर है जहां घर खरीदने के लिए अतिरिक्त आवश्यक आय $1,000 से कम है। वहां औसत घर की कीमत मासिक आधार पर $2,600 बढ़कर $292,900 हो गई, जिससे न्यूनतम आय $430 बढ़कर $68,170 हो गई। सीआरईए के अनुसार, महीने के दौरान फ्रेडेरिक्टन घर की बिक्री में 15.2% की गिरावट आई।

यह रियल एस्टेट के रुझान को दर्शाता है कनाडा का एक प्रांत कुल मिलाकर, पिछले तीन महीनों में घर की कीमतें लगातार बढ़ी हैं। यह मुख्य रूप से घटती आपूर्ति के कारण है, क्योंकि नई लिस्टिंग मार्च के पांच साल के औसत से 12.1% कम है। हालाँकि, इस गर्मी के अंत में ब्याज दरों में कटौती होने पर बिक्री और आपूर्ति में बढ़ोतरी हो सकती है।

कनाडा में खरीदने के लिए सबसे कम किफायती स्थान

टोरंटो, हैमिल्टन और वैंकूवर सूची में सबसे नीचे हैं।

टोरंटो: मार्च में घर खरीदने के लिए सबसे कठिन जगह

इसमें कोई आश्चर्य नहीं होना चाहिए कि टोरंटो में घर खरीदने वाले सबसे अधिक आर्थिक रूप से कमजोर हैं; महामारी के कारण लगे लॉकडाउन के वर्षों में वहां घर की कीमतें तेजी से बढ़ीं और मार्च में औसतन $1,113,600 पर रहीं, जो फरवरी से $19,700 अधिक थीं। इसके परिणामस्वरूप औसत खरीदार को फरवरी की तुलना में $3,400 अधिक वार्षिक आय की आवश्यकता होती है, जो अब $217,500 हो गई है।

जबकि साल की शुरुआत में घर की बिक्री थोड़ी कम हुई है टोरंटो क्षेत्रीय रियल एस्टेट बोर्ड (टीआरआरईबी) का कहना है कि कीमतों को ऊपर उठाने के लिए बाजार में पर्याप्त प्रतिस्पर्धा बनी हुई है, और यह केवल और अधिक सख्त होगी क्योंकि ब्याज दरों में गिरावट शुरू हो जाएगी।

हैमिल्टन: एक और चुनौतीपूर्ण गोल्डन हॉर्सशू बाज़ार

हैमिल्टन शहर – जिसकी लोकप्रियता हाल के वर्षों में एक रियल एस्टेट गंतव्य के रूप में बढ़ी है – बिगड़ती सामर्थ्य के मामले में दूसरे स्थान पर आया। घर की औसत कीमत 1 मिलियन डॉलर से कम रहती है, जिससे पड़ोसी टोरंटो की तुलना में यह कहीं अधिक किफायती विकल्प बन जाता है। लेकिन यह अंतर तेजी से कम हो रहा है, मार्च में $14,600 बढ़कर औसतन $850,500 हो गया है। आय के संदर्भ में, हैमिल्टन के एक खरीदार को सालाना $169,640 कमाने की ज़रूरत है, जो $2,540 की वृद्धि है।

वैंकूवर: बिक्री में नरमी, लेकिन मांग अभी भी कीमतों को बढ़ा रही है

वैंकूवर शहर कनाडा का सबसे महंगा आवास बाजार बना हुआ है, मार्च में औसत कीमत $1,196,800 है, जो पिछले महीने से $13,500 अधिक है। परिणामस्वरूप, वहां एक खरीदार को आवश्यक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए $232,620 अर्जित करना होगा, जो फरवरी की तुलना में $2,270 की वृद्धि है।