किसी संपत्ति की संपत्ति को लाभार्थियों के बीच कैसे विभाजित किया जाए

[ad_1]

सबसे पहले, यह उल्लेख करना आवश्यक है कि वसीयत आम तौर पर ट्रस्टियों को अपने पूर्ण विवेक से संपत्ति के किसी भी हिस्से को बेचने, कॉल करने या नकदी में परिवर्तित करने का विवेक प्रदान करती है। अगर ट्रस्टियों को लगता है कि यह सबसे अच्छा है तो वे बिक्री को स्थगित करने की क्षमता भी रख सकते हैं। उदाहरण के लिए, यह मामला हो सकता है यदि बाजार की स्थितियों ने किसी रियल एस्टेट संपत्ति, व्यावसायिक संपत्ति या निवेश को तुरंत बेचना अनुचित बना दिया हो।

एक संपत्ति ट्रस्टी के पास आमतौर पर लाभार्थियों को संपत्ति के उनके हिस्से के हिस्से के रूप में विशिष्ट संपत्ति वितरित करने का विवेक होता है। दूसरे शब्दों में, यदि कोई लाभार्थी अचल संपत्ति चाहता है, तो वह शेष संपत्ति का एक छोटा हिस्सा प्राप्त करने का चुनाव कर सकता है, जैसे बैंक खातों से नकद आय या अन्य संपत्ति बेचने से। यदि अचल संपत्ति का मूल्य संपत्ति के उनके हिस्से से अधिक था, तो वे अपने हिस्से के मूल्य से अधिक वृद्धिशील राशि का भुगतान करके, संपत्ति से संपत्ति खरीदने में सक्षम हो सकते हैं।

ऐसा लगता है कि आपके माता-पिता की संपत्ति पहले ही आपको वितरित की जा चुकी है, हालाँकि, यदि अब इन संपत्तियों और खातों पर आपके अपने नाम हैं। इस प्रकार, आपको अपनी इच्छानुसार कार्य करने की स्वतंत्रता होनी चाहिए।

क्या आपको संपत्ति संयुक्त रूप से रखनी चाहिए या उन्हें बेच देना चाहिए?

मेरे अनुभव में, सभी संपत्तियों को बेचना और जो नकदी (करों और संपत्ति की लागत का भुगतान करने के बाद) बची है उसे लाभार्थियों को वितरित करना अधिक आम है। इसलिए, आपके माता-पिता की इच्छाएँ इतनी शाब्दिक नहीं रही होंगी कि वे अपनी सारी संपत्ति संयुक्त रूप से जारी रख सकें।

यदि संपत्ति का भावनात्मक मूल्य है, जैसे कि पारिवारिक झोपड़ी या खेत, तो अचल संपत्ति को बेचने के बजाय सीधे कई लाभार्थियों को वितरित किया जा सकता है। आपके माता-पिता जैसी संपत्तियों के साथ इसकी संभावना कम होगी, जिसमें पांच संपत्तियां शामिल हैं, जिनमें से कम से कम कुछ संभवतः किराये की संपत्तियां हैं।

संपत्तियों या खातों को जारी रखने पर कोई कर लाभ नहीं है। किसी जोड़े के लिए, दूसरी मृत्यु पर कर देय होता है।

क्या आपको संपत्ति को संयुक्त किरायेदारों या सामान्य किरायेदारों के रूप में रखना चाहिए?

लिसा, यदि आप और आपके भाई-बहन अचल संपत्ति को निवेश के रूप में रखना जारी रखना चाहते हैं, तो आप संयुक्त रूप से ऐसा कर सकते हैं। आप जीवित रहने के अधिकार के साथ संयुक्त किरायेदारों के रूप में संपत्तियों के मालिक हो सकते हैं, इस स्थिति में जीवित दो भाई-बहनों को पहली मृत्यु पर संपत्ति विरासत में मिलेगी। हालाँकि, भाई-बहनों के लिए यह असामान्य होगा।

आप वैकल्पिक रूप से संयुक्त किरायेदारों के रूप में संपत्तियों के मालिक हो सकते हैं, जो आपकी मृत्यु पर भी संपत्ति पर नियंत्रण प्रदान करेगा। उदाहरण के लिए, आप अपना हिस्सा अपने जीवनसाथी या बच्चों के लिए छोड़ सकते हैं। आमतौर पर अपनी संपत्ति अपने भाई-बहनों के लिए छोड़ने को प्राथमिकता दी जाती है, लेकिन शायद आपमें से किसी के भी पति या पत्नी या बच्चे नहीं हैं। भले ही आप अभी ऐसा न करें, भविष्य में हो सकता है।

[ad_2]

Source link

Leave a Comment