बीडीपी होल्डिंग्स न्यू जर्सी कार्यालय परियोजना का निर्माण करेगी

बीडीपी होल्डिंग्स ने मॉन्टक्लेयर, एनजे में कुल 130,000 वर्ग फुट के ग्राउंड-अप कार्यालय विकास, द आइरिस की योजना का अनावरण किया है। जेएलएल परियोजना के लिए विशेष लीजिंग एजेंट के रूप में कार्य करता है जो साइट योजना अनुमोदन के 18 महीने के भीतर लंबवत निर्माण शुरू कर देगा।

द्वारा डिज़ाइन किया गया जल्लादक्लास ए कार्यालय का विकास 641 ब्लूमफील्ड एवेन्यू पर होगा। इमारत में शीर्ष तीन मंजिलों पर 124,000 वर्ग फुट का कार्यालय स्थान और 8,000 वर्ग फुट का खुदरा क्षेत्र, साथ ही 277 वाहन पार्किंग स्थल शामिल होंगे।

नई परियोजना के लिए रास्ता बनाने के लिए, एक खाली छह मंजिला गोदाम और आसन्न एकल मंजिला खुदरा इमारतों को साइट से हटा दिया जाएगा। आईरिस में एक लॉबी, खुदरा स्टोरफ्रंट, बाहरी छत, एक स्काइलिट एट्रियम और एक आंतरिक सीढ़ी शामिल होगी। रियल एस्टेट एन.जे.

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बीडीपी के संस्थापक और सीईओ डेविड प्लेसक ने तैयार टिप्पणियों में कहा, शहर में नए कार्यालय स्थान की मजबूत मांग है और यह परियोजना शहर के कर आधार और स्थानीय व्यवसायों को मजबूत करेगी। प्लेसक ने कहा, डेवलपर का उद्देश्य द आइरिस के लिए सही एंकर किरायेदार ढूंढना और इसके विनिर्देशों के आसपास नई जगह का निर्माण करना है।

यह इमारत कई बस और ट्रेन स्टेशनों के साथ-साथ प्रमुख राजमार्गों के करीब होगी। यह स्थल न्यूर्क, न्यू जर्सी के डाउनटाउन से 10 मील, नेवार्क लिबर्टी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से 14 मील, जर्सी सिटी से 17 मील और मैनहट्टन से 20 मील दूर है।

जेएलएल के उपाध्यक्ष क्रिस मैसी, कार्यकारी प्रबंध निदेशक टिम ग्रीनर और प्रबंध निदेशक टॉम स्टैंटन की टीम पट्टे के लिए संपत्ति का विपणन करेगी।

न्यू जर्सी में नये विकास

आईरिस लैकवाना प्लाजा पुनर्विकास योजना के बगल में होगा जिसे अक्टूबर 2023 में अंतिम मंजूरी मिली थी, इसके अनुसार Northjersey.com. बीडीपी 8.2 एकड़ की साइट को पुनर्जीवित करने का भी प्रभारी है जिसमें ऐतिहासिक लैकवाना टर्मिनल भी शामिल है। योजनाओं में एक बेहतर लैकवाना प्लाजा, पांच नई इमारतों को शामिल करने, मिश्रित आय वाले आवास की कुल 300 इकाइयों की बहुपरिवार परियोजनाएं, कई खुदरा विकल्प और एक नया सुपरमार्केट शामिल करने की मांग की गई है।

हाल ही में कॉमर्शियलएज रिपोर्ट के अनुसार, दिसंबर तक, न्यू जर्सी में 1.7 मिलियन वर्ग फुट का कार्यालय स्थान था, जो कुल स्टॉक का 2.3 प्रतिशत था। औसत लिस्टिंग दर $35 प्रति वर्ग फुट रही, जो $38 के राष्ट्रीय आंकड़े से कम है और साल-दर-साल 5.3 प्रतिशत की वृद्धि दर्शाती है।