ब्रिटेन में किरायेदार पिछले महीने ‘किराये में एक दशक की सबसे अधिक वृद्धि’ से प्रभावित हुए | संपत्ति किराये पर देना

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पिछले महीने ब्रिटेन में किरायेदारों को कम से कम एक दशक में किसी भी नवंबर के लिए किराए में सबसे अधिक वृद्धि का सामना करना पड़ा।

एस्टेट एजेंट हैम्पटन के अनुसार, नई किरायेदारी पर किराए में साल-दर-साल 10.2% की वृद्धि हुई, जो 2014 में इसके रिकॉर्ड शुरू होने के बाद से किसी भी नवंबर में दर्ज की गई सबसे मजबूत वृद्धि है।

हैम्पटन का अनुमान है कि इस वृद्धि का मतलब है कि लोगों ने इस साल किराए में रिकॉर्ड £85 बिलियन का भुगतान किया है।

इसके नवीनतम मासिक किराया सूचकांक से पता चलता है कि 2010 के बाद से कुल किराया बिल दोगुना हो गया है, जब किरायेदारों ने £40 बिलियन से अधिक खर्च किया था, क्योंकि उच्च घर की कीमतों और बंधक लागतों ने युवा वयस्कों के लिए घर खरीदना कठिन बना दिया था।

हैम्पटन का कहना है कि पिछले 13 वर्षों में यह वृद्धि किराए पर रहने वाले परिवारों की संख्या में 25% की वृद्धि के साथ-साथ किराए में वृद्धि के कारण हुई है।

कुल मिलाकर, ग्रेट ब्रिटेन में नए किराये पर दिए गए घर का औसत किराया नवंबर में बढ़कर £1,348 प्रतिशत हो गया, जो पिछले साल के इसी महीने से 10.2% या £125 प्रतिशत अधिक है। यह पिछले 12 महीनों में सातवीं दोहरे अंक की वृद्धि है, साथ ही कम से कम 2013 के बाद नवंबर में सबसे अधिक वृद्धि है।

आंतरिक लंदन में किराया सबसे तेजी से बढ़ा, जहां नई किराए पर दी गई संपत्तियों की औसत मासिक लागत पिछले वर्ष की तुलना में 13.2% बढ़कर £3,174 प्रति माह तक पहुंच गई है।

वे इंग्लैंड के दक्षिण-पश्चिम में सबसे धीमी गति से बढ़े, एक नए किराए के घर के लिए औसतन 5.1% बढ़कर £1,162 प्रति माह हो गया।

पूरे ग्रेट ब्रिटेन में किराये में बढ़ोतरी दर्शाने वाला चार्ट

हैम्पटन में अनुसंधान प्रमुख अनीशा बेवरिज ने कहा, “ग्रेट ब्रिटेन में किरायेदारों ने 2023 में किराए के रूप में रिकॉर्ड £85.6 बिलियन का भुगतान किया, जो पिछले साल लंदन में बेचे गए सभी घरों के कुल मूल्य के बराबर है।”

उन्होंने कहा, “हालांकि पिछले 12 महीनों में रिकॉर्ड तोड़ किराये की वृद्धि के कारण किराया बिल में वृद्धि हुई है, लंबी अवधि में यह ज्यादातर घरों में किराए पर रहने के परिणामस्वरूप बढ़ा है।”

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उच्च ब्याज दरों का मतलब है कि अधिक सहस्राब्दी आवास सीढ़ी पर आगे बढ़ने के बजाय लंबे समय तक किराए पर रह रहे हैं। बेवरिज ने कहा, “यही कारण है कि सहस्राब्दी किराया बिल पिछले कुछ वर्षों में बढ़ गया है, ऐसे समय में जब इसमें गिरावट की उम्मीद की जा सकती थी।” “जिस दर से सहस्राब्दी पीढ़ी आवास की सीढ़ी पर चढ़ रही है वह धीमी हो रही है, वे अपना परिवार शुरू कर रहे हैं और बड़े, अधिक महंगे घर किराए पर ले रहे हैं जिससे उनके द्वारा भुगतान की जाने वाली किराए की मात्रा बढ़ रही है।”

उच्च ब्याज दरें भी घर की कीमतों को कम कर रही हैं। राइटमूव ने सोमवार को रिपोर्ट दी कि दिसंबर में बाजार में आने वाले घर की औसत मांग कीमत 1.9% या लगभग £7,000 गिरकर £355,177 हो गई।

लेकिन उच्च दरों के युग का मतलब शायद यह होगा कि अधिक सहस्राब्दी अपने शेष जीवन के लिए किराए पर रहेंगे, बेवरिज का अनुमान है।

किराये की संपत्तियों की कमी ने भी कीमतों को बढ़ा दिया है, क्योंकि किरायेदारों ने किराए के लिए कम उपलब्ध घरों के लिए प्रतिस्पर्धा की है। पिछले महीने के आंकड़ों से पता चला है कि किराए पर खरीदने वाले अधिक मकान मालिक बेच रहे हैं, बढ़ती ब्याज दरों के साथ कुछ मकान मालिकों को फिर से गिरवी रखने पर पैसे का नुकसान हो रहा है।

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