हार्बर एसोसिएट्स जेवी ने 55 मिलियन डॉलर में एलए इंडस्ट्रियल पोर्टफोलियो खरीदा

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पोर्टफोलियो चार आसन्न इमारतों से बना है।  <em>छवि सौजन्य हार्बर एसोसिएट्स</em>” width=”300″ height=”225″ srcset=”https://www.commercialsearch.com/news/wp-content/uploads/sites/46/2023/11/690-760-W-190TH-STREET-GARDENA-CA-e1701172947997.jpg 1440w, https://www.commercialsearch.com/news/wp-content/uploads/sites/46/2023/11/690-760-W-190TH-STREET-GARDENA-CA-e1701172947997.jpg?resize=300,225 300w, https://www.commercialsearch.com/news/wp-content/uploads/sites/46/2023/11/690-760-W-190TH-STREET-GARDENA-CA-e1701172947997.jpg?resize=768,577 768w, https://www.commercialsearch.com/news/wp-content/uploads/sites/46/2023/11/690-760-W-190TH-STREET-GARDENA-CA-e1701172947997.jpg?resize=1024,769 1024w” sizes=”(max-width: 300px) 100vw, 300px”/></p>
<p id=पोर्टफोलियो चार आसन्न इमारतों से बना है। छवि हार्बर एसोसिएट्स के सौजन्य से

हार्बर एसोसिएट्सके साथ संयुक्त उद्यम में सदाबहार हिस्सेदारीने गार्डेना, कैलिफ़ोर्निया में $55 मिलियन में 126,015-वर्ग-फुट, चार-बिल्डिंग औद्योगिक पोर्टफोलियो खरीदा है। एक व्यक्तिगत निजी निवेशक ने संपत्तियाँ बेचीं।

सीबीआरई वरिष्ठ उपाध्यक्ष एरिक कॉक्स, उपाध्यक्ष बारबरा पेरियर और डार्ला लोंगो के साथ विक्रेता का प्रतिनिधित्व किया।

यह लेनदेन हार्बर एसोसिएट्स के इस वर्ष के तीसरे औद्योगिक निवेश को चिह्नित करता है और दक्षिणी कैलिफोर्निया में कंपनी के 640,000 वर्ग फुट के औद्योगिक पदचिह्न का हिस्सा है।

निकटवर्ती इमारतें 690-760 डब्ल्यू. 190वीं स्ट्रीट पर हैं, जिनका आकार 17,000 वर्ग फुट से लेकर 45,000 वर्ग फुट तक है। नया मालिक 8 एकड़ की संपत्ति को अन्य उपयोगों के लिए परिवर्तित करने पर विचार कर रहा है, जैसे ट्रेलरों और ट्रकिंग के लिए क्लास ए औद्योगिक आउटडोर भंडारण।

पोर्टफोलियो का स्थान अंतरराज्यीय 405 और 110 जैसे प्रमुख दक्षिणी कैलिफोर्निया मार्गों तक त्वरित पहुंच की अनुमति देता है। यह लॉस एंजिल्स अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 13 मील, पोर्ट ऑफ लॉन्ग बीच से 14 मील और डाउनटाउन लॉस एंजिल्स से 16 मील के भीतर है। हार्बर एसोसिएट्स के अनुसार, 34 मिलियन वर्ग फुट के गार्डेना/हार्बर सबमार्केट में रिक्ति दर 1 प्रतिशत से कम है।

लॉस एंजिल्स की बिक्री की मात्रा अधिकांश बाज़ारों से आगे निकल गई

हाल ही में कॉमर्शियलएज रिपोर्ट से पता चलता है कि अक्टूबर के माध्यम से साल-दर-साल, लॉस एंजिल्स ने औद्योगिक बिक्री में लगभग 3.6 बिलियन डॉलर दर्ज किए, जो केवल निकटवर्ती अंतर्देशीय साम्राज्य बाजार से अधिक है – जिसकी कीमत 3.7 बिलियन डॉलर थी। मांग के कारण आपूर्ति-बाधित बाजार में प्रति वर्ग फुट औसत कीमत अक्टूबर में बढ़कर 314 डॉलर हो गई, जो 136 डॉलर की राष्ट्रीय दर से दोगुने से भी अधिक थी।

लॉस एंजिल्स में हाल के बड़े सौदों में डेडॉक्स प्रॉपर्टीज द्वारा कॉमर्स, कैलिफ़ोर्निया में 882,000 वर्ग फुट के वितरण केंद्र की $190 मिलियन की खरीद शामिल थी। एरेस प्रबंधन ने इस संपत्ति को बेच दिया जो इस साल काउंटी के सबसे बड़े औद्योगिक सौदों में से एक था।

जुलाई में, रेक्सफ़ोर्ड इंडस्ट्रियल ने लॉस एंजिल्स काउंटी में 595,304-वर्ग-फुट औद्योगिक संपत्ति के लिए $210 मिलियन का भुगतान किया। यह संपत्ति पहले 2015 में $62.3 मिलियन में बदली गई थी।

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