‘उन्हें लगता है कि मुझे कोई जानकारी नहीं है’: उभरते डेवलपर उद्योग में बदलाव की राह पर हैं

उभरती हुई गोल्ड कोस्ट डेवलपर जेनिफर सिंक्लेयर अपने पहले प्रोजेक्ट में रिकॉर्ड राशि में पहले लक्जरी डुप्लेक्स की बिक्री के साथ पुरुष-प्रधान संपत्ति उद्योग को हिला रही है।

पाम बीच पर कोमा प्रोजेक्ट्स के लया विकास ने स्थानीय बाजार में स्वादिष्ट समुद्रतटीय अपार्टमेंट और राजमार्ग के पश्चिम में कुकी-कटर डुप्लेक्स के बीच एक अंतर को पूरा किया।

विला ए 14 दिनों में 2.41 मिलियन डॉलर में बिक गया, जो इस मांग वाले उपनगर में किसी नॉन-वॉटरफ्रंट डुप्लेक्स के लिए चुकाई गई अब तक की सबसे ऊंची कीमत है।

सुश्री सिंक्लेयर दो साल के निर्माण के हर दिन मौके पर थीं लेकिन एक महिला डेवलपर के रूप में उन्हें बाधाओं का सामना करना पड़ा।

“इस उद्योग में एक महिला होने के नाते अपनी चुनौतियां पेश करती हैं,” 30 वर्षीय आर्किटेक्चर स्नातक ने कहा, जिन्होंने अपने पति बेन के तकनीकी व्यवसाय का समर्थन करते हुए, अपने बच्चों की परवरिश के लिए समय निकाला, जो अब 3 और 6 साल के हैं।

“मैंने सीखा कि मुझे ट्रेडों को बहुत जल्दी दिखाना होगा कि मुझे पता है कि मैं किस बारे में बात कर रहा हूं।

“अन्यथा, एक छोटे कद की एशियाई लड़की होने के नाते, उन्हें लगता है कि मुझे कुछ पता नहीं है,” उसने कहा।

सरकारी आंकड़े बताते हैं कि 2022 में निर्माण क्षेत्र में कार्यरत 240,000 क्वींसलैंडवासियों में से केवल 15 प्रतिशत महिलाएं थीं। उनमें से केवल 5 प्रतिशत ने निर्माण स्थलों पर काम किया।

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सुश्री सिंक्लेयर ने कहा कि उच्च-स्तरीय संपत्ति नौकरियों में महिलाओं को अपनी विश्वसनीयता स्थापित करने के लिए “अतिरिक्त कड़ी मेहनत” करनी पड़ती है।

“यह अपने आप को साबित करने का एक बिल्कुल अलग स्तर है। मैंने रियल एस्टेट एजेंटों से भी पूछा है, ‘क्या आपका साथी बैठक में आ सकता है?’

“मेरा साथी पूरे पांच बार साइट पर आया है। वह बिल्कुल अलग इंडस्ट्री में काम करते हैं।

उन्होंने कहा, “इस तरह की बाधाओं से गुज़रते हुए, इस परियोजना के माध्यम से मेरे लिए जो कुछ हासिल हुआ वह मेरी त्वचा को मोटा करना था।”

लेकिन सुश्री सिंक्लेयर अपने अद्वितीय कौशल का लाभ उठाने के लिए प्रतिबद्ध हैं।

“बहुत से पुरुष डेवलपर्स के लिए, यह सब संख्याओं के बारे में है और हालांकि यह महत्वपूर्ण है, ज्यादातर समय महिलाएं ही संपत्ति खरीदने का निर्णय लेती हैं।

“यह भावनाओं के बारे में है। इसलिए, मैं वास्तव में उन क्षणों को बनाना चाहता था जहां आप घर में रिक्त स्थानों से गुजरते हुए दिल की धड़कनों को खींचते हैं।

“और साथ ही, भावनाओं पर काबू पाने के लिए कब पैसे खर्च करने हैं और कब बचत करनी है, इस बारे में अपनी महिला प्रवृत्ति पर भरोसा करना है,” उसने कहा।

मोरोताई एवेन्यू पर लया बिक्री का संचालन हरकोर्ट्स कोस्टल के जेम्स मैसी द्वारा किया जाता था।

सुश्री सिंक्लेयर ने जुलाई 2021 में नीलामी में $1.26m के लिए मूल 506 वर्गमीटर साइट हासिल की। ​​यह महामारी के उछाल का चरम था, और पाम बीच में घरों की कीमतें पिछले 12 महीनों में 30 प्रतिशत की आश्चर्यजनक वृद्धि हुई थीं।

डिजाइनर जैसन पाटे ने चार-बेडरूम, तीन-बाथरूम वाले अर्ध-पृथक घरों की संकल्पना की – एक डे स्पा की तरह एक शांत तटस्थ सौंदर्य के साथ, दूसरा क्लासिक और परिष्कृत, एक महंगे होटल की तरह।

विला ए की भव्य विशेषताओं में चिकनी घुमावदार दीवारें और खिड़की की बेंच, प्राकृतिक संगमरमर और विशेष लकड़ी की सजावट, और फ्रीस्टैंडिंग टब के ऊपर एक कस्टम रोशनदान की बदौलत सूरज की रोशनी में नहाया हुआ एक स्वप्निल स्पा जैसा बाथरूम शामिल है।

उत्तर की ओर मुख वाला पिछवाड़ा मैग्नीशियम पूल, अग्निकुंड और अल्फ्रेस्को बारबेक्यू क्षेत्र की मेजबानी करता है।

शूट लोकेशन के रूप में विला बी की स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय ब्रांडों द्वारा मांग है।

कॉमा प्रोजेक्ट्स की स्थापना सिनक्लेयर्स द्वारा पाम बीच में एक पूर्व ड्रग डेन के शानदार नवीनीकरण के बाद की गई थी।

2019 में, दंपति ने मेथ-दूषित घर के लिए $680,000 का भुगतान किया, जिसे पिछले मालिक की लत को पूरा करने के लिए खाली कर दिया गया था।

जीर्ण-शीर्ण संपत्ति को एक समकालीन पारिवारिक घर में बदलने के लिए एमआई डिज़ाइन्स और शोर्डन कंस्ट्रक्शन को सूचीबद्ध किया गया था।

“उसके बाद, मुझे पता था कि मुझे वास्तुकला में वापस जाना होगा – यह मेरा जुनून है और मुझे बहुत खुशी देता है,” सुश्री सिंक्लेयर ने कहा।