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2024 की शुरुआत के साथ, मुझे पिछले साल और विशेष रूप से पिछले कुछ हफ्तों में रियल एस्टेट नेताओं के साथ हुई बातचीत पर विचार करने का मौका मिला है। पिछले कुछ वर्षों से डेलॉइट ने रियल एस्टेट नेताओं के मंचों की मेजबानी की है, जिसके दौरान मुझे देश भर की फर्मों के नेताओं के साथ बाजार के रुझान और चुनौतियों पर चर्चा करने का अवसर मिला है। यदि आप नहीं गए हैं, और आप अगले साल सीआरई बाजार, हमारे वार्षिक वाणिज्यिक रियल एस्टेट दृष्टिकोण और आमतौर पर लोगों और एक तकनीकी विषय के बारे में बातचीत में भाग लेने में रुचि रखते हैं, तो कृपया मुझे बताएं।
पिछले महीने का कॉलम 2024 के लिए मेरी तकनीकी भविष्यवाणियों पर केंद्रित था। उस कॉलम को ताज़ा आँखों से पढ़ते हुए, मुझे ऐसा लगा कि मैं थोड़ा निराशावादी लग रहा था। और जो लोग मुझे जानते हैं वे “निराशावादी” होने से पहले मेरा वर्णन करने वाले बहुत से विशेषणों से गुजरेंगे। लेकिन डेलॉइट के रियल एस्टेट लीडर मंचों पर हाल की बातचीत पर विचार करने के बाद, मैं वास्तव में वाणिज्यिक रियल एस्टेट उद्योग में क्या संभव है, इसके लिए बड़ी आशावाद के साथ आने वाले वर्ष में आगे बढ़ रहा हूं।
बहुत ही रूढ़िवादी मुद्रा में खर्च करने के लिए बहुत कम फंसे हुए सीआरई ग्राहकों को खोजने के बजाय, मैंने पाया कि कई लोग प्रौद्योगिकी ऋण चुकाने (यदि लागू हो) से जांच, संचालन, या अगली पीढ़ी के उपकरणों और प्रौद्योगिकियों का उपयोग करने की ओर बढ़ रहे हैं जो हमारे उद्योग को आगे बढ़ाएंगे। . फिर भी, कई लोग जो कोर सिस्टम और डेटा को अद्यतन और एकीकृत करने की प्रक्रिया में हैं (दूसरे शब्दों में, उन परियोजनाओं में व्यस्त हैं जिन्हें पूरा किया जाना चाहिए) अगली पीढ़ी की तकनीक को भी आगे बढ़ा रहे हैं। अंत में, जिन लोगों से मैंने बात की उनमें से बहुत कम लोग पिछली पीढ़ी के तकनीकी मंच में फंस गए थे और इसके बारे में कुछ भी करने में असमर्थ या अनिच्छुक थे। वाहवाही।
मुझे हाल ही में नेतृत्व की अगली पीढ़ी के साथ बातचीत करने का मौका मिला, जिसे हम सीआईओ (मुख्य सूचना अधिकारी) या सीटीओ (मुख्य प्रौद्योगिकी अधिकारी) कहते थे, लेकिन अब सीडीओ (मुख्य डेटा अधिकारी) या सीआईओ (मुख्य नवाचार अधिकारी) कहते हैं। , जो सी-स्तर की भूमिकाओं की ओर बढ़ रहे हैं। मैंने जो देखा, उससे पता चलता है कि ये व्यक्ति भविष्य में रियल एस्टेट उद्योग का नेतृत्व करने के लिए बहुत अच्छा काम करने जा रहे हैं। वे अपने साथियों के साथ जुड़ने और जानकारी साझा करने के मूल्य को समझते हैं। वे बौद्धिक रूप से जिज्ञासु हैं, उभरती प्रौद्योगिकियों की पहचान करते हैं और उन पर नज़र रखते हैं जो आशाजनक हैं। वे उस मुख्य व्यवसाय को गहराई से समझते हैं जिसका वे समर्थन करते हैं, उस व्यवसाय को चलाने के लिए आवश्यक कार्य और उस कार्य को करने के तरीके को गहराई से समझते हैं। नेतृत्व संरेखण, निवेश और विश्वास के साथ, ये भविष्य के नेता वाणिज्यिक अचल संपत्ति में काम की प्रकृति और वह काम कैसे किया जाता है, में जबरदस्त बदलाव की निगरानी करेंगे।
अपने पूरे करियर के दौरान, मैंने उन परियोजनाओं का सफलतापूर्वक नेतृत्व किया है जिन्होंने ग्राहक संगठनों में जबरदस्त बदलाव लाया है। मैं स्वीकार करता हूं कि मैं उन कुछ लोगों में से एक हो सकता हूं जो बदलाव का आनंद लेते हैं और उससे ऊर्जा प्राप्त करते हैं। मैं समझ गया। किसी ज्ञात चीज़ को छोड़ना कठिन है (चाहे वह चीज़ कितनी भी बुरी या अप्रभावी क्यों न हो) किसी नई चीज़ के लिए जो अपरिचित भी हो, सीखी जानी चाहिए, एकीकृत करने के लिए प्रयास की आवश्यकता होती है और शायद नई कार्य आदतों को अपनाने का भी मतलब होता है। भविष्य चाहे कितना भी आशाजनक क्यों न लगे, वहाँ तक पहुँचने के लिए प्रयास और प्रतिबद्धता की आवश्यकता होती है। तो, हाँ, मैं समझता हूँ कि जो चीज़ मेरे लिए रोमांचक और ऊर्जावान है वह आपके लिए उत्साहवर्धक और थका देने वाली हो सकती है। ऐसा कहने के बाद, मेरा गहरा विश्वास है कि हमारे उद्योग में आने वाले प्रौद्योगिकी परिवर्तन नए अवसर पैदा करेंगे जो सूचना के साथ हमारे बातचीत करने के तरीके को बदल देंगे और मानव श्रम को तेजी से अधिक मूल्यवान गतिविधियों में स्थानांतरित कर देंगे। इसलिए, न केवल अगले वर्ष में, बल्कि उसके बाद के वर्षों में, मैं यह देखने के लिए उत्साहित हूं कि हम साथ मिलकर क्या करते हैं।
जॉन डी’एंजेलो डेलॉइट के प्रबंध निदेशक और फर्म के रियल एस्टेट समाधान नेता हैं, जो ग्राहकों की चुनौतियों का समाधान करने और उद्योग को आगे बढ़ाने के लिए समाधान डिजाइन करते हैं। वैश्विक रियल एस्टेट उद्योग में प्रबंधन सलाहकार के रूप में 30 से अधिक वर्षों के अनुभव के साथ, जॉन ने रियल एस्टेट लीवरेज तकनीक में कुछ सबसे बड़े नामों की मदद की है और उनके संचालन को अनुकूलित और बदलने के लिए डेटा का उपयोग किया है।
सीपीई का फरवरी 2024 अंक पढ़ें।
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