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छवि स्रोत: गेटी इमेजेज़
मेरे लिए एक अच्छे लाभांश वाले स्टॉक में कुछ प्रमुख विशेषताएं होनी चाहिए। ये एक आकर्षक निवेशक पुरस्कार नीति, आदर्श रूप से कुछ रक्षात्मक क्षमता और लाभांश जारी रखने के लिए सकारात्मक भविष्य की संभावनाएं हैं।
मुझे लगता है कि मुझे एक ऐसा मिल गया है जो इन सभी बक्सों पर सही का निशान लगाता है असुर (एलएसई: एजीआर)। यही कारण है कि जैसे ही मेरे पास कुछ निवेश योग्य नकदी होगी मैं कुछ शेयर खरीदने की योजना बना रहा हूं।
स्वास्थ्य संबंधी गुण
असुर को एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) के रूप में स्थापित किया गया है। कर छूट के बदले में, इस तरह स्थापित व्यवसायों को शेयरधारकों को मुनाफे का 90% लौटाना होगा, इसलिए निष्क्रिय आय उद्देश्यों के लिए ऐसे स्टॉक खरीदने का चलन है। मेरे पास पहले से ही कुछ अन्य आरईआईटी हैं।
कृपया ध्यान दें कि कर उपचार प्रत्येक ग्राहक की व्यक्तिगत परिस्थितियों पर निर्भर करता है और भविष्य में परिवर्तन के अधीन हो सकता है। इस लेख की सामग्री केवल सूचना प्रयोजनों के लिए प्रदान की गई है। इसका न तो इरादा है और न ही यह किसी भी प्रकार की कर सलाह का गठन करता है।
व्यवसाय जीपी सर्जरी और अन्य प्रावधानों जैसी स्वास्थ्य देखभाल संपत्तियों में विशेषज्ञता रखता है। यह मुख्य रूप से अपनी सुविधाएं एनएचएस को किराए पर देता है।
पिछले वर्ष इस समय 49पी से 12 महीने की अवधि में असुर के शेयर 16% गिरकर 41पी के मौजूदा स्तर पर आ गए हैं। यह आर्थिक अस्थिरता के कारण है, जिसने संपत्ति शेयरों को नुकसान पहुंचाया है।
मेरे वांछित गुणों का विच्छेदन
सबसे पहले, आरईआईटी की संरचना के कारण, वे एक आकर्षक निवेशक इनाम नीति के साथ अच्छे निष्क्रिय आय वाले स्टॉक बनाते हैं। साथ ही, वर्तमान में, Assura 7.9% की लाभांश उपज प्रदान करता है। यह की तुलना में अधिक है एफटीएसई 100 और एफटीएसई 250 सूचकांक औसत. हालाँकि, यह ध्यान देने योग्य है कि लाभांश की कभी गारंटी नहीं होती है।
अगला, चूंकि यह स्वास्थ्य देखभाल सुविधाएं प्रदान करता है, इसलिए यहां एक रक्षात्मक पहलू भी है, क्योंकि स्वास्थ्य देखभाल सभी के लिए एक बुनियादी आवश्यकता है। इसके अलावा कारोबार अच्छा चल सकता है। एनएचएस के रूप में सरकार को किराये पर देना चतुराई है। इसमें आमतौर पर दीर्घकालिक अनुबंध शामिल होते हैं, और डिफ़ॉल्ट की संभावना लगभग शून्य होती है।
अंत में, ब्रिटेन में बढ़ती आबादी और स्वास्थ्य देखभाल की मांग एक व्यवसाय के रूप में असुरा के विकास के साथ-साथ इसके रिटर्न के स्तर में भी मदद कर सकती है।
यह भी ध्यान देने योग्य है कि केवल 12 के मूल्य-से-आय अनुपात पर अस्सुरा के शेयर पैसे के लिए उचित मूल्य वाले दिखते हैं।
जोखिम और मेरा फैसला
जब असुर की बात आती है तो दो प्रमुख जोखिम दिमाग में आते हैं। सबसे पहले, निरंतर आर्थिक अशांति शेयर की कीमत के लिए बुरी खबर हो सकती है। चूंकि उच्च ब्याज दरें शुद्ध परिसंपत्ति मूल्यों (एनएवी) को नीचे धकेलती हैं, निवेशकों की भावना कम बनी रह सकती है, और स्टॉक को नुकसान पहुंच सकता है।
इसके बाद, एनएचएस की सेवाएं उच्च मांग में हैं, लेकिन सरकार को कर्मचारियों की कमी से जुड़ी कुछ समस्याओं का समाधान करना होगा। कई स्वास्थ्य देखभाल पेशेवर या तो उद्योग छोड़ रहे हैं, या बेहतर कार्य/जीवन संतुलन और कामकाजी परिस्थितियों की आकांक्षाओं के साथ विदेश जा रहे हैं। क्या असुर नई सुविधाओं का निर्माण करके अपना विस्तार कर सकता है, केवल यह जानने के लिए कि कर्मचारियों की कमी के कारण एनएचएस को उनकी आवश्यकता नहीं है? मेरी नजर में यह एक वास्तविक संभावना है।
कुल मिलाकर, मेरे लिए तेजी के पहलू मंदी के पहलुओं से कुछ हद तक अधिक महत्वपूर्ण हैं। मैं जिस चीज की तलाश करता हूं, असुरा उस पर पूरी तरह खरा उतरता है, इसलिए स्टॉक पर मेरी तेजी है, और इसकी क्षमता मुझे लगातार रिटर्न प्रदान करने की है।
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