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लिंकन प्रॉपर्टी कंपनी ने वेस्ट लॉस एंजिल्स में 585,580 वर्ग फुट के कार्यालय और खुदरा परिसर वॉटरिज के पुनर्वित्त के लिए 65 मिलियन डॉलर का ऋण प्राप्त किया है। जेएलएल कैपिटल मार्केट्स ने डॉयचे बैंक के माध्यम से पांच साल की निश्चित दर वाली फाइनेंसिंग हासिल की।
कॉमर्शियलएज डेटा के अनुसार, लिंकन प्रॉपर्टी ने 2016 में 135.3 मिलियन डॉलर के पोर्टफोलियो लेनदेन में द मुलर कंपनी से छह-बिल्डिंग परिसर खरीदा था। उसी स्रोत से पता चलता है कि मेट्रोपॉलिटन लाइफ इंश्योरेंस कंपनी ने अधिग्रहण के लिए $77 मिलियन का ऋण प्रदान किया।
1989 और 2005 के बीच पूरी हुई, इमारतों को 2001 और 2018 में कॉस्मेटिक नवीकरण प्राप्त हुआ। परिसर में तीन क्लास ए, बहु-किरायेदार कार्यालय भवन, एक एकल-किरायेदार चिकित्सा कार्यालय संपत्ति और एक फिटनेस सेंटर और कई के साथ एक बहु-किरायेदार स्ट्रिप रिटेल कॉम्प्लेक्स शामिल हैं। खाने के विकल्प.
वॉटरिज के परिसर में वॉटरिज में 208,999 वर्ग फुट का कार्यालय स्थान -5105, 5100 और 5110 वेस्ट गोल्डलीफ सर्कल, वॉटरिज में 200,890 वर्ग फीट का कार्यालय स्थान -5140 और 5150 वेस्ट गोल्डलीफ सर्कल, वॉटरिज में 104,162 वर्ग फीट का कार्यालय स्थान -5120 वेस्ट गोल्डलीफ सर्कल शामिल है। और 5035 वेस्ट गोल्ड लीफ सर्कल में 37,921 वर्ग फुट खुदरा स्थान।
जेएलएल के प्रबंध निदेशक टॉड सुगिमोटो और मार्क विंटनर ने निदेशक चाड मॉर्गन के साथ उधारकर्ता की ओर से काम करते हुए कैपिटल मार्केट्स टीम का नेतृत्व किया। सौदे के समय, वॉटरिज को लॉस एंजिल्स काउंटी, कैसर हेल्थ फाउंडेशन और प्रोविडेंस हेल्थ सहित क्रेडिट-किरायेदारों को 80 प्रतिशत पट्टे पर दिया गया था।
कार्यालय बिक्री के मामले में लॉस एंजिल्स देश में शीर्ष पर है
ला सिएनेगा ब्लाव्ड के चौराहे के पास स्थित है। और वेस्ट स्लॉसन एवेन्यू, परिसर बाल्डविन हिल्स और कल्वर सिटी उपबाजारों के बीच है। वॉटरिज अंतरराज्यीय 405 के करीब है, जो लॉस एंजिल्स महानगरीय क्षेत्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
हाल ही में कॉमर्शियलएज रिपोर्ट के अनुसार, पिछले साल अक्टूबर के दौरान, बाजार में देश में सबसे बड़ी कार्यालय लेनदेन की मात्रा देखी गई। लॉस एंजिल्स में लगभग 7.5 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान का कुल लगभग 1.9 बिलियन डॉलर में कारोबार हुआ।
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