सर्वाधिक लक्जरी सेकेंड-होम बाज़ार

इन दिनों पहला घर खरीदना काफी कठिन है। दुनिया में कौन है जो दूसरा खरीद रहा है? ज्यादातर अमीर: 2023 में, कई अमेरिकी बाजारों में लक्जरी दूसरे घरों की बिक्री में वृद्धि हुई।

से एक अध्ययन पकासोसह-स्वामित्व वाले घर की खरीद में दलाली करने में विशेषज्ञता वाली कंपनी, रियल एस्टेट एनालिटिक्स फर्म फर्स्ट अमेरिकन डेटा एंड एनालिटिक्स के डेटा को उन काउंटियों को खोजने के लिए पार्स किया गया जहां लक्जरी दूसरे घरों की बिक्री – “लक्जरी” का अर्थ यहां $ 1 मिलियन से अधिक बिक्री मूल्य है – में वृद्धि हुई सबसे अधिक 2022 से 2023 तक। (केवल मौसमी या मनोरंजक उद्देश्यों के लिए नामित घरों को अध्ययन में शामिल किया गया था, और लक्जरी दूसरे घरों की 20 से कम बिक्री वाले काउंटियों को शामिल नहीं किया गया था।)

न्यूपोर्ट काउंटी, आरआई में, लक्जरी दूसरे घरों की बिक्री 64 प्रतिशत बढ़ी, जो अन्य सभी अमेरिकी काउंटियों से कहीं अधिक थी। वाटरफ्रंट काउंटी, जो अपनी गिल्डेड एज हवेली के लिए जाना जाता है, इस मूल्य सीमा में घरों के बीच औसत बिक्री मूल्य $ 2,003,945 था। न्यूपोर्ट में समग्र बाजार की समझ प्राप्त करने के लिए, हमने वहां मौजूदा लिस्टिंग (दूसरे घर या अन्यथा) को स्कैन किया और 83 घरों की कीमत $1 मिलियन से अधिक और 71 की कीमत कम पाई।

लक्जरी दूसरे घरों के लिए अगला सबसे बड़ा बढ़ावा वोलुसिया काउंटी, फ्लोरिडा में आया, जिसमें डेटोना बीच भी शामिल है। बिक्री 19 प्रतिशत बढ़ी, लेकिन न्यूपोर्ट की तुलना में अधिक औसत बिक्री मूल्य पर, $4.1 मिलियन। हमारे ज़िलो शोध से पता चला है कि सोमवार तक, वहां की सभी लिस्टिंग में, लगभग 300 की कीमत $1 मिलियन से अधिक थी, जबकि लगभग 5,500 कम कीमत पर उपलब्ध थे। यह समझ में आता है: वोलुसिया काउंटी न्यूपोर्ट से बहुत बड़ा है और इसमें बहुत अधिक निवासी हैं।

लक्जरी दूसरे घरों के लिए साल-दर-साल सबसे अधिक वृद्धि वाली 10 काउंटियों को इस सप्ताह के चार्ट में दिखाया गया है। न्यूयॉर्क ट्रिस्टेट क्षेत्र में, इसमें वेस्टचेस्टर काउंटी, एनवाई और फेयरफील्ड काउंटी, कॉन शामिल हैं।

लेन-देन के अलावा, पकासो के अध्ययन में लक्जरी घरों की कीमतों में वृद्धि की भी गणना की गई। 2022 से 2023 तक औसत बिक्री मूल्य में 47 प्रतिशत की वृद्धि के साथ वोलुसिया काउंटी उस सूची में शीर्ष पर है। अटलांटिक काउंटी, एनजे, 41 प्रतिशत बढ़कर औसतन 2,9 मिलियन डॉलर की कीमतों के साथ अगले स्थान पर है।

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