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ब्रदर्स इंटरनेशनल होल्डिंग कॉर्पोरेशन. सैन जोस, कैलिफ़ोर्निया में 143,452 वर्ग फुट के किराने की दुकान वाले शॉपिंग सेंटर अल्माडेन सेफवे सेंटर के पुनर्वित्त के लिए 20.5 मिलियन डॉलर का ऋण प्राप्त किया है।
जेएलएल कैपिटल मार्केट्स के माध्यम से दस वर्षीय, निश्चित दर ऋण की व्यवस्था की आरजीए पुनर्बीमा कंपनी. वरिष्ठ प्रबंध निदेशक ब्रूस गनोंग, निदेशक लिलियन रोस और एसोसिएट मैथ्यू मिंगरोन ने उधारकर्ता की ओर से काम किया। बिक्री के समय, खुदरा केंद्र 100 प्रतिशत पट्टे पर था।
अल्माडेन सेफवे सेंटर के 10 किरायेदार जीएलए का 95 प्रतिशत हिस्सा बनाते हैं और उनकी भारित औसत लीज अवधि 7.2 वर्ष है। सेफवे द्वारा संचालित, केंद्र में जोएन फैब्रिक्स, मैकडॉनल्ड्स, टी-मोबाइल और सेवर्स जैसे खुदरा विक्रेता भी शामिल हैं।
दक्षिण सैन जोस सबमार्केट के भीतर 4950 अल्माडेन एक्सप्रेसवे पर स्थित, खुदरा केंद्र अंतरराज्यीय 85 के करीब है, जो डाउनटाउन सैन जोस, कैंपबेल और लॉस गैटोस तक सीधी पहुंच की अनुमति देता है। जेएलएल के अनुसार, दो इमारतों वाली संपत्ति पांच मील के दायरे में लगभग 500,000 व्यक्तियों को सेवा प्रदान करती है, जबकि 3-मील क्षेत्र के भीतर औसत घरेलू आय 161,000 डॉलर है।
इन्वेंट्री के हिसाब से मेट्रो के सबसे बड़े सबमार्केट, साउथ सैन जोस में किरायेदारों की बढ़ती मांग के कारण, सैन जोस में खुदरा रिक्ति ने 2023 में पांच साल की चढ़ाई समाप्त कर दी। एक के अनुसार मार्कस और मिलिचैप 2023 के पहले नौ महीनों के आंकड़ों पर आधारित रिपोर्ट के अनुसार, पिछले वर्षों की तुलना में इस उपबाज़ार में खुदरा संपत्तियों में सबसे अधिक बार परिवर्तन हुआ।
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