हॉथोर्न ईस्ट: 142 साल पुरानी जॉन बेसविक द्वारा डिजाइन की गई हवेली उपनगर मूल्य रिकॉर्ड तोड़ने के लिए तैयार है

1882 में पुनर्निर्मित हॉथोर्न ईस्ट हवेली उपनगर का पहला 20 मिलियन डॉलर से अधिक का घर बनने जा रही है, जो इस साल मेलबर्न के बाजार में आने वाले टॉप-एंड घरों के मामले में अग्रणी है।

प्रसिद्ध लैंडस्केप डिजाइनर पॉल बांगे द्वारा निर्मित 14 मीटर लंबे पूल, टेनिस कोर्ट और बगीचों से युक्त इस प्रभावशाली निवास का नाम चार्लटन रखा गया है, जिसकी मांग सीमा $20m-$22m है। वर्तमान बेंचमार्क 2022 में 16 हरकोर्ट सेंट की $19.5m बिक्री द्वारा निर्धारित किया गया था।

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एएसएक्स-सूचीबद्ध खोज और खनन सेवा कंपनी ऑस्ट्रेलियन रेयर अर्थ्स लिमिटेड के अध्यक्ष, जो विक्टोरियन-दक्षिण ऑस्ट्रेलिया सीमा पर फैली एक साइट से इलेक्ट्रिक वाहनों, पवन टरबाइन ड्राइव और घरेलू उपकरणों में इस्तेमाल होने वाली धातुओं को निकालने की दिशा में काम कर रहे हैं, एंगस बार्कर, चार्लटन को बेच रहे हैं।

1 जनवरी से सूचीबद्ध अन्य प्रतिष्ठा संपत्तियों में 14 लिनलिथगो रोड, तूरक में एक चार-बेडरूम वाला घर शामिल है, जिसकी कीमत $21m-$23m है, और 115 मोंट अल्बर्ट रोड, कैंटरबरी में एक पांच-बेडरूम पैड, जिसकी कीमत $14m- है। $15 मिलियन मूल्य मार्गदर्शिका।

चार्लटन के लिस्टिंग एजेंट, के एंड बर्टन के सैम विल्किंसन, कैंटरबरी हाउस का विपणन भी कर रहे हैं।

श्री विल्किंसन ने चार्लटन के मालिक पर टिप्पणी करने से इनकार कर दिया, लेकिन सार्वजनिक रिकॉर्ड से पता चलता है कि 35 हरकोर्ट सेंट पर पांच बेडरूम का घर श्री बार्कर का है।

प्रसिद्ध वास्तुकार जॉन बेसविक द्वारा डिज़ाइन की गई, 3422 वर्ग मीटर की संपत्ति में सीसा वाली खिड़कियां, एक पुस्तकालय, जलवायु-नियंत्रित वाइन सेलर और बच्चों के लिए रिट्रीट और मीडिया रूम हैं।

श्री विल्किंसन ने कहा कि चार्लटन के मालिकों ने घर का जीर्णोद्धार और नवीनीकरण किया था, जिसका काम 2010 में प्रमुख दिवंगत इंटीरियर डिजाइनर स्टुअर्ट रैटल, प्लस आर्किटेक्ट क्रेग स्टोल और लोवेल चेन द्वारा पूरा किया गया था।

“इसकी बहुत प्रभावशाली उपस्थिति है, यह वास्तव में एक शोस्टॉपर है,” श्री विल्किंसन ने कहा।

यह घर बोरोंडारा काउंसिल हेरिटेज परिसर का हिस्सा है – जिसमें 1 हरकोर्ट सेंट भी शामिल है, जो पिछले साल $20m-$22m की मांग सीमा के साथ सूचीबद्ध होने के बाद हॉथोर्न ईस्ट मूल्य रिकॉर्ड के लिए एक और दावेदार है।

शीर्ष खरीदार के वकील डेविड मॉरेल ने कहा कि मॉर्निंगटन प्रायद्वीप का आम तौर पर व्यस्त ग्रीष्मकालीन खरीदारी का मौसम अक्सर इस बात का संकेत देता है कि साल के अंत में मेलबर्न के ब्लू-चिप क्षेत्रों में क्या होगा।

लेकिन श्री मोरेल ने कहा कि प्रायद्वीप ने दिसंबर और जनवरी में “नरसंहार” का अनुभव किया था, राज्य सरकार द्वारा हाल ही में छुट्टियों और निवेश संपत्तियों पर लागू किए गए भूमि कर परिवर्तनों के कारण बड़े लेनदेन की कमी थी।

उन्होंने कहा, “हमें देखना होगा कि जब यह मेलबर्न के करीब खाड़ी में घूमेगा तो क्या होगा।”

रुचि की अभिव्यक्तियाँ 27 फरवरी को शाम 5 बजे बंद हो जाएंगी।

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